按房产证未满二年算，过户税费约为11000元。详细如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：小我所得税1%（房产证大于5年的独一室第免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的通俗室第计算）。
全新捷达报价 房产证过五年也不消交小我所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%摆布。
报税价是你们本身定的。房管局的电脑系统对本地每个区域有一个更低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对那评估价最领会的是本地同区域的房产中介，因为他们经常往 过户，晓得能更低报几能够通过，所以定见 你往 中介那领会下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
请问双鸭山比来的房价是几？更好有各个小区的详细信息，小弟想在S里买房，但是人不在当地均价4000摆布 四马路至文化路的房子都是二手房均价可能 3500至4000
大岗的房子新房4400 二手房也不会廉价到哪往 一中 ** 烟草 公安局 交警队 联通 邮政局 卫生局 央行 田家炳ZX 交通局都在四周 住在那加油便利 泊车便利
帝景园的房子位置欠好 建龙的烟太大 但是房子廉价
南小S的房子是棚户区的 可能 2000摆布 现代ix25
五马路的东平行路的80年代二手房可能 2000摆布 停不了车 **更少
逸夫小学后院的房子不错3500摆布 二手房 泊车位少
S政府对面星之船 的房子不到5000
哈尔滨银行的房子3500~4000但是太吵
石油小区 火车站四周 的房子3000摆布 吵死了 没处所泊车
福园小区的房子可能 3500~4500 住的根本是各单元的指导和公事人员 卖的不多但是天文位置特殊 好 泊车是免费的 物业不太好
建立路的房子有新房有二手的 4000摆布 各方面都挺好 就是四周 交警队的摄像头太多 公交车便利
仅供参考 期看 好评！
黑龙江双鸭山一套二手房仅1万多，本地的房价为何如斯低？
. 因为黑龙江双鸭山一套二手房九一万多元，那阐明 那个二套房子是比力旧的，本地的房价也是比力低的。那与本地的房子多有关系吧。