亚运会阶段，杭州房价走势会如何
杭州会在亚运会前步入房价下跌通道，甚至可能会提前到明年。
第一，16-17年是杭州房地产最火的两年，卖出了30-40万套房子，大多数人已经赶在这个节点上车。
第二，杭州目前隐性库存有17万套，并且下半年还有天量土地供应，堰塞湖越来越高的情况下，下跌的风险已经急剧积累。
第三，杭州每年推出2万套左右的公租房，另外还有数万套的蓝领公寓。
第四，在经历过16-17年拆迁大年后，巨量的回迁房陆续交付，每户分得3-4套房产，会退出现租的房子并新投入空房，极大的冲击租房市场。
第五，在目前棚改政策和资金面收紧的情况下，房企回款压力增大，更是爆出了绿城要求拿19年的房子提前卖的情况，还有碧桂园与绿地。。。从万科连续推盘清盘也可见一斑。
第六，目前杭州购房摇号总人数包括投资炒房的也就3万人左右，多个楼盘报名人数已显疲态，万科更是出动销售提前积累客户群，中南樾府新推盘的比之前相似户型便宜10-30万不等。。。
第七，二手房松动明显，挂牌量显著增加，就看有些人会不会炒房炒成房东了。
亚运会不是今年才决定的，阿里巴巴也一直在那里，炒概念，炒情怀，炒城市前景来忽悠接盘侠也抵挡不住一个周期的结束。
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