茶园新苑位于福州福州市区,由福州房地产开发有限公司开发，218年竣工，位于火车北站附近，坐地铁一号线，交通便利，小区属纯拆迁安置房，属于"榕桥"物业，物业费为1.5元/平米/月，该小区面积45-135平方，楼距较宽，采光良好，共16座分三个区，电梯高层，点状布局，适合独居生活。
房屋品质方面,茶园新苑的房屋结构合理，地理位置优越，交通便利，周边生活配套设施完善，学校划片包括福州市侨园小学、福州第三十二中学，师资力量雄厚，入学门槛不高，小区地势较高，排水系统完善，生活配套方便，生活便利。
物业方面, affine property association property company（榕侨物业有限公司）为茶园新苑提供服务，其物业费为1.2元/平，服务质量优良，该小区的教育资源丰富，小学划片于侨园小学，中学划片于福州第三十二中学，32中，32中划片，学校划片范围涵盖福州金鸡山公园旁，周边区域学校划片较多，部分小区属于安置房，租金较高。
这也并非绝对事实,部分小区可能由于规划限制或其他原因缺乏足够的地下车位，车辆不足，在选择居住时，建议您充分考虑这些因素，权衡利弊，做出最适合自己的选择。
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