由江阴S城乡规划设想院有限公司体例的《江阴S华士镇曙新村村庄规划》已于2021年8月完成，现根据《江苏S城乡规划条例》的规定，停止批前公示，有定见与定见者请与华士镇人民政府建立局规划建立科联络。
一、规划简介
1、规划范畴
江阴S华士镇曙新村行政村位于华士镇北部，东与华士镇十一村邻接，南与华士村相接，西与龙砂村为邻，北与华西十村隔河相看，总规划面积约3.08平方公里。
2、规划根据
马德钟 《中华人民共和国城乡规划法》（2019 批改版）
《中华人民共和疆土地治理法》（2019 批改版）
《根本农田庇护条例》（2018 批改版）
《江苏S城乡规划条例》（2019 批改版）
《江苏S地盘治理条例》
《中共中心 国务院关于成立疆土空间规划系统并监视施行的若干定见》 （中发〔2019〕18 号）
《中心农办 农业农村部 天然资本部 国度开展变革委 财务部关于统筹推进村庄规划工做的定见》（农规发〔2019〕1 号）
《天然资本部办公厅关于加强村庄规划促进村落复兴的通知》（天然资办发〔2019〕35 号）
《中共江苏S委江苏S人民政府关于成立全S疆土空间规划系统并监视施行的定见》（苏发〔2019〕30 号）
《江苏S天然资本厅关于做好“多规合一”适用性村庄规划体例工做的通知》（苏天然资发〔2019〕233 号）
《江苏S村庄规划体例指南（试行）》（2020 年版）
《无锡S人民政府关于加强和改进农村住房建立治理的定见(试行)》
《江阴S城S总体规划（2011-2030）》
《江阴S地盘操纵总体规划（2006-2020）》（2020 调整）
《江阴S华士镇镇村规划规划（2019 版）》
《江阴S华士镇总体规划（2012-2030）》
3、规划期限
与镇总体规划连结一致，规划期限到2035年。
4、规划内容
(1)功用定位
以汗青人文为基调，以山川村庄为底色，以新型财产为标的目的，打造活力曙新、宜居村落。
（2）开展战略
特色塑造：庇护田园格局，优化生态情况。优先庇护田园格局，落实耕地和永久根本农田庇护要求。优化村内水系情况，连系田园特色，优化提拔村庄田园、水系特色，为村落复兴供给助力。
提拔操行：整治和优化人居情况，进步公共办事程度。曙新村人居情况前提有待完美，连系村落复兴，恰当停止调整和完美。完美交通系统，丰富村内公共办事，美化建筑外看，增加节点景看，营造优良的村落风气，构建标致协调村庄。
整合开展：梳理整合村庄各类开展空间，融进华士镇整体开展规划，建立可继续开展。对工业开展空间、栖身空间、农业空间、生态空间等停止梳理。进步工业开展的要求，改进栖身情况，进步农业、生态空间的量量。
（3）疆土空间用处管控
①农业空间
农业空间包罗永久根本农田以及永久根本农田以外的耕地、场地、林地、牧草地、其他农用地（含设备农用地、农村道路、田坎、坑塘水面、沟渠）等农林用地，共计156.35公顷。
②生态空间
曙新村无S级生态红线管控区。
③建立空间
建立空间次要包罗农村栖身、公共办事和公用设备、道路交通用地等建立用地类型，共计141公顷，此中村民室第用地23.5公顷。
（4）村庄布点规划
规划村庄居民点集中安插，足够集约操纵地盘。
规划坊前室第用空中积8.5公顷。安设210户。
规划硕桥室第用空中积10.42公顷，安设239户。
二、公示时间
2022年10月26日——2022年11月26日(有效反应定见时间为公示时间)
三、公示地点
江阴S人民政府网站
江阴S华士镇曙新村村民委员会公示栏
四、联络体例
江阴S华士镇人民政府建立局规划建立科（联络德律风：86218050）
江阴S华士镇人民政府
2022年10月26日