商铺投资的租金动态回报若何计算？

租金回报率的素质是估值，商铺的估值。回报率高意味估值低，反之亦然。投资商铺的收益大部门来自于增值，租金占比很小。所以买铺子次要看有潜力否，不看如今的租金。

当然，租的好的商铺一般来说都不差。但只看租金回报必然是全面的，何况租金是能够造假的，那就不展开了……