银行加息对房价走势有何影响？
可能对房价上涨会有一定的抑制作用，但是效果有限。
价格和需求的相互影响
这个问题涉及到经济学的一系列原理，有点复杂，我尽可能用简单明了的话来说明。
简单地说，价格和需求是互相影响的，随着价格的升高，需求也会下降，而需求下降也可能促使开发商和卖家降低价格来出手，而价格下降又会促需求上升，买方市场和卖方市场转换有时是很快的。
而房子倒是是生活必需品还是高端消费品还是奢侈品，不同人有不同的看法，所以价格和需求的关系，规律还真是难寻。
房贷利息只是成本的一部分
而房贷利率加息产生的利息变化，只会增加一部分购房成本，并不等于价格变化，或者应该反过来说，房产价格决定了贷款金额，贷款金额加上利率才决定了利息变化，利息变化又会增加购房成本，这是一个循环的变化，我说的都有点晕，不知道你看的晕不晕。
所以，加息只会增加购房成本，并不会直接对房价产生直接影响，但是会间接通过影响需求从而影响价格。
但是不要忘了，影响房价的因素有很多，利率的变化只是其中之一。
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