中国的旅游房地产开发在2世纪8年代萌芽,尤其是在沿海经济发达地区，大量传统房地产资金开始向旅游房地产领域转移，海南作为海南的旅游房地产开发热点，凭借其得天独厚的海景风光和优越的地理位置，成为海南房地产市场的一大受益者。
海南的旅游房地产开发主要以度假旅游为主导,以满足人们对休闲度假的需求，旅游房地产开发包括利用旅游开发区、景区、休闲度假区等优质自然条件开发具有投资回报和多用途功能的住宅项目，如景区住宅、海景住宅、风景名胜区度假村、民俗度假村等，这些项目不仅满足了人们休闲度假的需求，还为海南房地产市场注入了新的活力。
旅游房地产在海南的崛起,为当地房地产开发注入了新的生机，海南的房地产业在旅游房地产的推动下，呈现出回暖迹象，海南房地产开发商表示，旅游房地产为海南的房地产注入了新的活力，是旅游房地产的“新引擎”。
在旅游购物方面,海南游客通过美团和驴妈妈等平台购买机票和酒店预订，美团和携程等平台的优惠券使用频率较高，且美团在旅游预订中的频率更高，海南的酒店预订主要选择携程和AGODA等平台，酒店入住体验良好，用户普遍反映入住顺利，国内的宾馆预订主要选择携程、美团等平台，用户普遍对携程预订的入住体验较为满意，且预订频率较高。
海南的旅游房地产投资价值主要体现在以下几个方面：
海南的旅游房地产开发为当地旅游业提供了新的经济增长点,旅游业是海南经济的重要组成部分，近年来，海南旅游业呈现出快速发展的态势，带动了旅游房地产市场的快速发展。
海南的旅游房地产投资具有较高的投资回报率,旅游房地产开发项目通常具有较高的投资回报率，能够为投资者带来可观的收益，海南的旅游房地产市场具有较高的degree of saturation，吸引了大量优质客户，形成了良好的市场需求。
海南的旅游房地产投资具有较强的市场潜力,海南的旅游房地产市场具有良好的市场前景，能够为当地旅游业带来持续的经济增长，海南的旅游房地产市场还具备较强的区域辐射能力，能够带动周边城市的旅游业发展。
海南的旅游房地产投资具有较高的投资回报率、较强的市场潜力和良好的市场需求，是海南旅游房地产市场的重要组成部分。