买一手房现房打点房贷要先交契税和维修基金银行才放款吗？

坐标027武汉，不会先要交契税和维修基金

你若是从开发商买的是期房，那么维修基金是交房的时候，去银行交的，而契税是你打点房产证的时候在房管局交的，若是你是期房，都没有交房怎么会交那些费用，还有就是你需要小心开发商，是不是因为资金不敷，才提早收费，后期打点就更费事了

若是买的现房，过户的时候就会交契税，维修基金收费时都交了，还有就是那个和你房贷没有任何关系，房贷批不批和那些费用没有一毛钱关系

觉得是你们开发商出的幺蛾子，留意隆重