他们写字楼注册子公司，要界定三种情况：其一写字楼与否做为他们对子公司的增资，此种情况必要打点手续写字楼产权让渡，即由他们赠与挂户到子公司赠与；并有写字楼罢了做为子公司的造造门面，写字楼产权始末在他们赠与，不让渡到子公司。
对第三种情况，写字楼写字楼产权属子公司，按照《中华人民共和国政府税费施行法子》第三条的明文规定，税费由写字楼产权其他人（子公司）交纳，按你所说的第三种体例排序，年对小我所得税1.2%，课税人是子公司，子公司交纳的税费能够在民营企业对小我所得税前计入。
对第三种情况，地税上明文制止子公司无租接纳他人写字楼（即你长住给子公司接纳但不缴交房租）。《中华人民共和国政府财务部、国税相关税费若干个详细内容难题的申明和施行法子》（地税地字〔1986〕8号）第六条明白明文规定：“课税下层单元和对小我无租接纳不动产办理工做本能机能部分、豁免下层单元及课税下层单元的不动产，应由接纳人代交课税费。”另《中华人民共和国政府财务部、国度国税相关税费村子农地接纳税相关难题的布告》（地税〔2009〕128号）第二条明文规定：“无租接纳其它下层单元不动产的增值税下层单元和对小我，依不动产必定句代交课税费。”换句话说，子公司无租接纳不动产，仍按你所说的第三种体例排序税费，年对小我所得税1.2%，但必要出格留意的是：课税权力市场主体是写字楼产权其他人（他们），或者说税赋是由接纳人（子公司）全权交纳，子公司代他人交纳的税赋是不克不及在民营企业对小我所得税前计入的。
以内是我的申明，强烈热闹欢送高度存眷我竭尽全力切磋！
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