就现状而言,像贝壳等平台要求房东在挂牌出租房源时提供身份证、房产证和委托书的合影（简称三证合一），对于房东而言，身份证和房产证均属于个人隐私信息，涉及财产权和个人信息保护，许多房东不愿意主动提供这些信息，导致平台内网上存在大量三证不齐的房源，这些房源无法在外网展示。
为了解决这一难题,很多租房平台开始放宽出租门槛，不再要求房东提供房产证，这种做法看似降低了租房门槛，但实际上带来了新的问题，当房东最终决定出租房产时，签约时仍需提供房产证和身份证作为签约备用，这让房东在租赁过程中不得不面临准备证件的压力。
这种做法对房东和中介都存在一定的工作难度,房东需要在租赁前就准备好房产证和身份证，而中介在与房东沟通时可能会因此承担更多的工作量，房东与中介之间的沟通和协调显得尤为重要。
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